河南基层社区：居民变楼院治理“合伙人” 生活家园变“宜居花园”

“这几年，咱们小区真的是大变样了！”铭功路139号院的一点一滴改变让居民不禁感叹。

铭功路139号院原豫剧二团家属院，建成于1993年，存有环境差、配套设施不全等问题，是典型的老旧楼院，不仅是城市治理的难点，也让居民的生活质量大打折扣。铭功路街道西后街社区积极探索社区治理新模式、新方法，让居民变楼院治理“合伙人”，生活家园变“宜居花园”。

院内如何改造——居民说的算

2021年3月铭功路139号院开始老旧小区改造工程，前期对院内墙面、路面、公共区域等基础设施怎么改、怎么修进行了研究讨论，积极征求居民建议，认真策划改造方案，“由表入里、内外兼顾”对楼院实施全方位、深层次改造提升。铭功路139号院原有两个院门，经过居民、社区、施工方三方协商，将小门进行合围，又加装了监控，优化整合让楼院治理更加便捷规范。

院内如何治理——居民说的算

实现自治管理，成立业主协调委员会。2021年1月14日召开业主大会，推选居民代表成立业主协调委员会，引导居民带领居民共同研究制定符合本院需求和群众意愿的自治管理模式，一院一策，共同推动楼院建设和发展。

卫生专人专管，打造干净整洁的生活环境。铭功路街道139号院一直有杂物堆积，垃圾清理不及时等卫生情况，建立楼栋、楼院、社区三层机制，落实到人，实现了楼院保洁、垃圾清运的有效治理。

院内如何提升——居民说的算

院门合围了，大门怎么办呢？院内大门原是大铁门，显然降低了小区的管理能力，经过业委会讨论公示，居民住户的大力支持，每家每户兑钱换上了新的智能大门，后期又加装了“智慧哨兵”，楼院变得更加安全有保障。

院里是越来越有序整洁了，但是缺少一抹绿。针对这个楼院提升问题，社区联合美好社工到院内与居民代表进行了讨论，想对院内的花箱翻新种植，经过协调，3月10日我们再次相约在铭功路139号院对院内花箱进行绿植栽种，让家园变花园，为楼院增添生机。

“院内能不能装健身器材？”、“可不可以在院内多开展活动？”“......”一声声对美好生活的向往我们都在认真倾听。

民心如水，古往今来人心的向背定义了最大的政治。西后街社区以党建为总抓手，以“五星”支部创建为契机，以群众诉求为导向，积极作为，切实把党的组织优势转化为基层治理的发展优势，打造人人有责、人人尽责、人人享有的基层治理共同体。

来源：铭功路街道西后街社区  樊蓉

编辑：张艺